塩川FP

人生１００年時代　消費高齢化社会に向かい又地震大国である日本においてこれから住宅を購入する場合のポイントをまとめました。 資産価値と安全性 既に減少が始まっている日本の人口ですが、他県からの流入の多い首都東京でも２０２7年前後から人口が減少...

日本の金融資産は６０歳以上の世代に集中しているという現実があります。 実際にお金を使いたい若い世代に金融資産が少なく、 それが景気に悪い影響を与えている側面もあると思います。 一方で、少子化と増税で資産を相続する際に、 相続税を気にしなけれ...

具体的に資産運用を始めるとなったら、 まずご自身の『ライフプラン』にもとづき、目標としたいリターンを 明確にして、そのリターンを実現する『ポートフォリオ』を設定します。 『ポートフォリオ』とは、保有している株式や債券などの 保有資産の組み合...

自宅としてマンションを購入しようと考え始めたときに、「中古がいいのか？新築がいいのか？」悩まれる方は多いと思います。 中古と新築にはそれぞれメリット、デメリットがあるので、どちらが優れている！とは一概には言えませんが、住宅購入は一生の中での...

少し広めの資産価値の高い場所の住居を構えていて 家を建て直す場合に、賃貸併用住宅 を建てたいと思う方が増えているようです。 その理由は、賃貸の部分で収入が得られその資金で住居費が賄え ひいてはその賃料収入で老後年金の上乗せにもなる！ といっ...

そろそろ住宅購入を考えたいと思い始めても、今が住宅の買い時なのか 気になるところです。 実際、現在住宅購入をするにあたって税制等の優遇制度が目白押しの状況です。 例えば、住宅ローン金利が史上最安水準なのに加え ・住宅ローン減税 ・住まい給付...

住宅ローンの種類は生命保険と違い、大きく分けて3種類しかありません。 それは、『固定金利ローン』『変動金利ローン』『固定期間特約付ローン』の 3種類です。 『固定金利ローン』は金利がそのまま固定されているローンで 『変動金利ローン』は、その...

『人生１００年時代』と言われるこれからは、保険の入り方をしっかり考えることはとても重要です。 理想の人生を生きるための支出は大切ですが、無駄な支出は削減し、限られた資産を上手に配分して、長い人生を豊かに幸せに生きたいものです。 その削減でき...

平均寿命がどんどん延び『人生１００年時代』になろうとしています。 一方で将来もらえる年金は、少子高齢化により確実に少なくなることが 予定されています。 そういった背景の中で、 『マネーリテラシー』：お金の知識を持ち、それをうまく活用する能力...

将来の年金が心配で、資産運用は大事なのはわかっていても 日頃仕事が忙しくて、中々前にすすむことができないみなさん！ 資産運用は、まずはiDeCo（イデコ） とNISA（ニーサ）からはじめましょう。 資産運用をするためには、証券会社を選び証券...